Ипотечный калькулятор

Калькулятор ипотечного кредита

Калькулятор ипотечного кредита упростит процедуру расчета параметров ипотеки на покупку жилья на первичном или вторичном рынке, а также на покупку коммерческой недвижимости, гаража и другого нежилого помещения физическим лицом.

С помощью сервиса можно узнать, какую сумму нужно вернуть банку, сколько составит переплата,  а также в какой срок следует полностью погасить долг. Калькулятор сформирует графики платежей и подберет оптимальные условия от отечественных банков с учетом указанных значений.

Возможности калькулятора

Чтобы рассчитать полную стоимость ипотечного кредита, размеры регулярных платежей, необходимо указать актуальные данные в соответствующие поля калькулятора:

• Стоимость недвижимости. Это цена приобретаемого в ипотеку жилья или другой недвижимости без учета комиссий, процентов и страховых взносов.
• Первоначальный взнос. Сумма, которую заемщик накопил и оплачивает из своих личных денег.
• Ставка. Начисляемый кредитной организацией процент за пользование заемными средствами.
• Сроки пользования кредитом. Время, в течение которого клиент планирует вернуть основную сумму задолженности с процентами. Значение можно указывать в годах либо месяцах.
• Тип платежа. Дифференцированная схема погашения при ипотеке предполагает постепенное уменьшение размера ежемесячного платежа к концу срока кредитования. При аннуитетной заемщик вносит одну и ту же сумму в течение всего срока. Второй вариант кажется более удобным, но переплата  в таком случае будет больше.
• Дополнительные комиссии. Единоразовые и ежемесячные, если таковые предусмотрены ипотечным договором.

Результаты расчетов

После внесения актуальных значений в поля онлайн-калькулятора нужно кликнуть по кнопке «Рассчитать». Программа выдаст следующие результаты:

• Сумма переплаты. Проценты, начисленные по договору за все время пользования заемными деньгами.
• Размеры ежемесячного платежа. Сумма, которую займополучатель должен ежемесячно переводить на банковский счет.
• Выплаты за весь срок. Состоят из тела кредита и начисленных процентов.

График платежей

Для удобства и наглядности сервис сформирует детализированные графики ежемесячных платежей:

• Дата платежа. Сроки, в которые необходимо сделать погашение по ипотечному кредиту.
• Проценты по кредиту. Сумма, которую нужно заплатить банку за пользование заемными средствами.
• Основной долг. Выплата части суммы кредита без учета процентов.
• Сумма платежа. Общий размер ежемесячной выплаты, включающий в себя оплату процентов банку и погашение тела кредита.
• Остаток задолженности. Сколько денег остается внести для полного возврата заемных средств.

Полученные с помощью онлайн-калькулятора данные дадут полное представление о предстоящих выплатах.